O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulgou hoje o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda, na Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de agosto deste ano com o período homólogo, agosto de 2023.

De forma geral, estamos a assistir a uma estabilização dos preços médios nos últimos meses. Contudo, quando comparado com agosto do ano passado, comprar uma casa é cerca de 70.000€ mais caro do que em agosto do ano passado (+22%), passando de 320.000€ para 390.000€. Em relação ao mês passado, houve um aumento de 10.000€.

Focando na Madeira, comprar uma casa custa, em média, 505.000€. Comparativamente com o mesmo período, no ano passado, verifica-se um aumento de 19%, já que nesse período as casas custavam 425.000€. Quando comparado com o mês passado, mês em que comprar uma casa custava em média 494.120€, verificou-se um aumento dos preços em 10.880€.

Concelhos em destaque:

São Vicente: +60% (325.000€ para 520.000€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de compra de casa, comparado com agosto de 2023. Seguindo-se Ponta do Sol: +45% (550.000€ para 800.000€) e Machico: +21% (285.000 € para 345.000 €);

Calheta (Madeira): -1% (795.000€ para 790.000€) foi o único concelho que registou diminuição no preço médio de compra de casa, comparando com agosto de 2023, ainda que esta tenha sido ligeira;

Santana: 0% (1.600€) foi o único concelho que registou uma estabilização do preço médio de compra de casa, comparando com agosto de 2023;

Os concelhos mais caros foram Ponta do Sol (800.000€), Calheta (790.000€), Funchal (550.000 €) e São Vicente (520.000€). Já Santana (160.000€) destacou-se como o concelho mais barato para comprar casa em agosto deste ano. Seguindo-se Porto Moniz (225.000€) e Santa Cruz (300.000€).

A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de 41% em comparação com agosto do ano passado, estando 450€ mais caro. Em relação ao mês anterior, houve uma estabilização (1.500€).

Arrendar uma casa na Madeira custa, em média, 1.500€, valor que parece estabilizar comparativamente a agosto de 2023 e também ao mês passado, julho deste ano.

Concelhos em destaque:

Santa Cruz: +51% (1.142,50€ para 1.725€) foi o concelho que registou maior aumento no preço médio de arrendamento de casa, comparado com agosto de 2023;

Funchal: 0% (1.500€) foi o único concelho que registou uma estabilização do preço médio de arrendamento de casa, comparativamente a agosto de 2023.