O Imovirtual, portal imobiliário de referência, divulga hoje o seu barómetro relativo à evolução dos preços médios anunciados de arrendamento e venda na Ilha da Madeira. Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de Maio deste ano com o período homólogo, Maio de 2023.

A nível nacional, em relação ao valor médio dos imóveis para arrendar, verifica-se um aumento na renda média de +22.37%, estando 245 euros mais caro, quando comparado com o mesmo período do ano passado. Face ao mês passado (1 200€) também houve um aumento (+11.67%), fixando-se agora em 1 340€.

Focando na Ilha da Madeira, em Maio deste ano, arrendar uma casa custa, em média, 1 650€, uma subida de 17.86% comparativamente com o mês passado. Contudo, quando comparado com o período homólogo, Maio de 2023, em que arrendar uma casa custava, em média, 1 050€, verifica-se uma subida acentuada de 57.15%.

Santa Cruz (1 500€) destaca-se como o concelho mais barato para arrendar casa, em Maio.

A nível nacional, no que aos preços da venda de casas diz respeito, verifica-se que comprar uma casa em Maio deste ano é 61 000€ mais caro, do que em Maio do ano passado (+20.40%), período em que o valor médio de venda era de 299 000€, passando a ser agora 360 000€. Quando comparado com o mês passado, Abril, em que o valor médio de compra de casa era 350 000€, verifica-se uma estabilização, assente num ligeiro aumento de 2%.

Focando na Ilha da Madeira, em Maio deste ano, comprar uma casa custa, em média, 475 000€, valor que subiu muito ligeiramente comparativamente ao mês passado (+1.06%). Contudo, quando comparado com o período homólogo, Maio de 2023, em que comprar uma casa custava, em média, 400 000€, verifica-se uma subida acentuada de 18.75%.

Os concelhos que registaram um maior aumento no preço médio das casas para venda, comparado com Maio de 2023, foram a Ponta do Sol e a Ribeira Brava (+18%), onde os valores sobem de 550 000€ para 650 000€ e 325 000€ para 385 000€, respetivamente.

Santana foi o único concelho que registou uma diminuição dos preços médios das casas para venda (-4%, 250 000€ para 240 000€). No Porto Moniz e Calheta os preços médios das casas para venda permanecem iguais aos do mês passado (210 000€ e 750 000€, respetivamente). O Porto Moniz destaca-se como o concelho mais barato para comprar casa em março deste ano. O mais caro é a Calheta (750 000€).