Rui Marote

Avançávamos no dia 31 do mês passado que o Valley View Hotel Encumeada fora adquirido por um fundo estrangeiro pelo valor de 5 milhões e 300 mil euros. e que provavelmente iria surgir um empreendimento com nova sigla. No entanto, conforme entretanto apurámos, a história é mais complexa. O que aconteceu foi que se realizou um leilão eletrónico no qual foi apresentada uma proposta de 5 milhões e 300 mil euros para a compra do Valley View Hotel Encumeada; Contudo, a venda não se concretizou, pois o valor oferecido ficou abaixo do valor base mínimo estipulado, que era de 8 milhões e 840 mil euros.

Trata-se de uma Unidade Hoteleira de três estrelas com 50 quartos, implantada num prédio urbano com a área de 8.040 m2 e ainda uma área sobrante de terrenos rústicos com a área 17.115 m2. De acordo com o proprietário foi feita uma avaliação externa  e homologada pelo tribunal no valor de 10 milhões e 400 mil euros. Serão aceites propostas iguais ou superiores a 85% do valor base.

A Caixa Económica Montepio Geral, a 27 de Setembro cedeu à SCALABIS-STC (cessionária) o crédito e todos os direitos conexos relativamente aos montantes  devidos. A cessionária é representada pela entidade Álgebra Capital, Lda em Portugal.

O proprietário do Valley View Hotel Encumeada deve atualmente cerca de 2 milhões de euros ao fundo, mas não apresenta dívidas à autoridade tributária e aduaneira. Documentos exibidos ao FN demonstram que tem a sua situação regularizada perante as Finanças e a Segurança Social.

O Banco de Portugal não regista qualquer incumprimento. O hotel está com 90% de ocupação neste momento e três salas de restauração reservadas até o final do ano, incluindo os primeiros meses de 2026.

O proprietário, que sempre se manteve em dia com suas obrigações, segue em negociações com diversas instituições bancárias, incluindo o fundo, para regularizar a situação financeira pendente, ao mesmo tempo em que afirma garantir o cumprimento integral dos contratos com seus clientes.