A Juventude do CDS prosseguiu as Jornadas “Construir Futuro — Casa, Família e Natalidade” com uma reunião com a CENTURY 21 Realty Art Alameda, dedicada à realidade do mercado imobiliário regional e às dificuldades que os jovens enfrentam para adquirir ou arrendar a primeira habitação.

Durante o encontro foram analisados os preços praticados no mercado, a escassez de imóveis compatíveis com os rendimentos dos residentes, as condições de financiamento e a crescente dificuldade dos jovens em encontrar habitação adequada às suas necessidades.

Entre as questões abordadas esteve também a deslocação da procura para concelhos e zonas mais afastadas do Funchal, obrigando muitos jovens a adaptar as suas escolhas habitacionais à oferta disponível, nem sempre acompanhada pelas melhores condições de mobilidade e proximidade aos serviços.

Para Lara Pereira, vice-presidente da JP Madeira e relatora do encontro, “estamos perante uma realidade em que ter emprego e rendimentos regulares já não significa conseguir comprar casa. O problema não está apenas no acesso ao crédito, mas sobretudo na falta de habitação a preços que os salários dos jovens madeirenses consigam suportar”.

A reunião permitiu ainda aprofundar o funcionamento do mercado imobiliário, nomeadamente a diferença entre os preços anunciados e os valores efetivos das transações, bem como a repetição de imóveis nos portais, que pode dificultar uma leitura rigorosa da oferta disponível.

O impacto das taxas de juro, as medidas de apoio à primeira habitação e o peso da procura por parte de compradores residentes e não residentes foram igualmente analisados, num contexto em que os elevados custos de construção continuam a dificultar a disponibilização de imóveis a preços mais acessíveis.

“Precisamos de mais habitação, mas também de maior transparência sobre os preços reais do mercado e de políticas que respondam à capacidade financeira de quem vive e trabalha na Madeira. Não podemos continuar a empurrar os jovens para cada vez mais longe dos locais onde trabalham e pretendem construir família”, acrescenta Lara Pereira.

O encontro integra o ciclo de auscultações das Jornadas “Construir Futuro”, através do qual a JP Madeira tem vindo a ouvir cooperativas, ordens profissionais, associações e entidades privadas, procurando identificar soluções concretas para os obstáculos que condicionam a autonomia e os projetos de vida das novas gerações.