Ex-sede da Caixa Económica, Banif e Santander em obras para ser um Boutique Hotel

Rui Marote

O panorama imobiliário e hoteleiro da Região está prestes a ganhar um novo capítulo. O emblemático edifício histórico localizado no coração do centro urbano, conhecido por ter abrigado sucessivamente as agências e sedes de grandes instituições financeiras como a Caixa Económica, o Banif e, mais recentemente, o Santander, será integralmente revitalizado e transformado em um Boutique Hotel de luxo.

A transição marca o fim de uma era para o imóvel, que por décadas funcionou como um dos principais pontos de atividade bancária e financeira da cidade. Com a consolidação das operações bancárias em plataformas digitais e a reestruturação física das agências na região, o edifício histórico acabou desocupado, abrindo espaço para um ambicioso projeto de reabilitação urbana voltado ao turismo de alta gama.

O projeto prevê uma profunda modernização dos espaços internos para acolher quartos de alto padrão, áreas de lazer e serviços exclusivos característicos do conceito boutique. Contudo, os desenvolvedores asseguram que a fachada arquitetônica original e a identidade patrimonial do edifício serão rigorosamente preservadas e restauradas, mantendo o charme histórico que o integra à paisagem urbana.

A reconversão de antigos ativos bancários em empreendimentos hoteleiros tem se mostrado uma tendência crescente, impulsionada pela alta procura por experiências de hospedagem exclusivas e pela valorização de imóveis com relevância histórica. As obras de adaptação logística e estrutural deverão ter início em breve, prometendo dinamizar o comércio local e injetar uma nova vida económica na envolvente do antigo polo financeiro.

Propriedade da Associação de Socorros Mútuos 4 de Setembro (instituição histórica ligada à antiga Caixa Económica do Funchal com 164 anos de existência, o imóvel funcionou como sede do Banif e albergou outras entidades financeiras (Santander) ao longo dos anos.

O edifício foi arrendado por um período de 30 anos ao grupo português FLH – Feels Like Home para ser transformado num novo projeto hoteleiro.

O grupo hoteleiro comprometeu-se ao pagamento de uma renda mensal fixada em 30 mil euros à associação proprietária.

A reabilitação total do imóvel — que se encontrava devoluto e fechado há vários anos após a saída do Santander — visa transformar a antiga infraestrutura bancária numa nova unidade hoteleira perfeitamente integrada no centro histórico do Funchal.

Como o grupo gerencia tanto hotéis quanto unidades de alojamento local de gama alta, a intervenção preservará a fachada histórica e adaptará o interior para o segmento turístico.

O Funchal Notícias acompanhou na passada semana os trabalhos de remoção do desmantelamento interior. Na porta do edifício está fixado um edital da Câmara Municipal do Funchal – pedido de licenciamento Obra de Alteração em fase de apreciação. Logo que esteja aprovado as obras ficam concluídas em 18 meses.

A Feels Like Home (FLH) gere cerca de 600 apartamentos e 10 pequenos hotéis boutique em Portugal, combinando o conforto de uma casa particular com serviços de hospitalidade profissional. Fundado em 2012, o grupo foca-se em soluções integradas para proprietários e hóspedes em regiões como Lisboa, Porto, Algarve, Ericeira, Sintra e Madeira.

Na Ilha da Madeira, a marca Feels Like Home (FLH) atua principalmente através de uma ampla rede de apartamentos de Alojamento Local e moradias de temporada, focados em oferecer a experiência de “sentir-se em casa” com o suporte de uma gestão profissional.

Embora os hotéis boutique de grande escala da marca estejam concentrados no continente (como em Lisboa), o grupo expandiu seu portfólio de propriedades independentes e integradas na ilha.

Na região do Funchal, tem as seguintes propriedades: FLH Casa Branca Madeira, FLH Madeira palace Ocean front Luxury, FLH Funchal A Quinta do Conde Apartments, FLH Funchal House With Sea View, Villa Alto Boutique Hotel (refúgio de natureza na Ponta do Sol).