O Imovirtual, Portal imobiliário de referência, acaba de divulgar um estudo que analisa a evolução do mercado imobiliário na Madeira.  Os dados agora partilhados referem-se ao comparativo de julho deste ano com o período homólogo, julho de 2023 e com junho de 2024.

O preço de venda de imóveis mostrou um crescimento, sendo de 490.000€ em julho de 2024,  refletindo um aumento de 19.51% em comparação com julho de 2023 (410 000€). Em relação ao mês anterior, houve um aumento de 3.16% (475.000€). São Vicente: +60.00% (325.000€ para 520.000€) foi o concelho que registou o maior aumento no preço médio de venda das casas comparado com julho de 2023, seguindo-se Ponta do Sol: +36% (550.000€ para 750.000€).

Em contrapartida, os concelhos que registaram uma diminuição no preço médio de venda foram Santana: -32% (250.000€ para 170.000€) e Porto Moniz: -20% (280.000€ para 225.000€). Na Calheta o preço médio de venda permaneceu o mesmo (780.000€), e o concelho mais barato para comprar casa em junho foi Santana (170.000€). Enquanto os mais caros foram Calheta (780.000€) e Ponta do Sol (750.000€)

Os valores médios dos imóveis para arrendamento registaram variações consideráveis. O valor médio de arrendamento foi de 1.500€ em julho de 2024, o que representa um aumento de 15.38% em relação ao mesmo período do ano passado (1.300€). Em comparação com o mês anterior, houve uma ligeira diminuição de -1.32% (1.520€).

O concelho em destaque foi Santa Cruz: +36.36% (1.100€ para 1.500€), onde os preços médios de arrendamento mais aumentaram em julho de 2024.