Rui Marote

O Solar dos Canaviais, que foi comprado pela Caixa de Previdência dos Advogados e Solicitadores, em 2011, para ser a sede da Ordem dos Advogados na Madeira, encontra-se à venda por 750 mil euros. No entanto, o restauro custa quase dois milhões.

Anos atrás, o então bastonário Pires de Lima esteve na Madeira e discursou no local, sendo a Ordem na Madeira, então, presidida por Félix de Sousa. A Ordem chegou funcionar durante largo tempo num pequeno espaço do palacete.

Mas o edifício precisava de obras, a degradação era notória e o dinheiro não abundava.  A representação da Ordem na Madeira não tinha verba para as obras necessárias. Resolveu, por isso, contrair um empréstimo junto da banca. O palacete era da Caixa de Previdência dos Advogados e Solicitadores, e portanto, seria quem iria contrair o empréstimo necessário para a reabilitação do Solar.

Mas na altura a caixa lavou as mãos como “Pilatos” e não assumiu os custos da recuperação. A Ordem acabou por abandonar as instalações e funcionar, por empréstimo, nas instalações do Tribunal. Hoje tem a sua sede na rua 31 de Janeiro.

Entretanto, a Caixa colocou o palacete à venda há dois anos, por 900 mil euros. Os condicionamentos afastam os investidores, uma vez que a DRAC está vigilante ao projecto que existe e à intenção de alterações a um edifício histórico. Por isso, ninguém avançou e a Caixa reduziu o preço para 750 mil.

As paredes exteriores ameaçavam desmoronamento e tiveram entretanto que ser reforçadas com estacas de ferro. O seu interior está muito degradado e os tectos ja caíram, assim a pintura do brasão de armas.

Neste momento a recuperação esta avaliada em 1 milhão e 900 mil euros, o que contribui para afastar ainda mais os potenciais  investidores.

Assim, não ata nem desata a situação de um prédio nobre da freguesia de São Pedro, uma zona histórica nobre da cidade do Funchal (já em 2015 o FN alertava para a situação de impasse).

Nesa área situa-se, de facto, um belo conjunto de palacetes e outros edifícios de interesse: Solar dos Canaviais, Palacete dos Zinos, Palacete do Conde Carvalhal, Casa do Major Reis Gomes, Casa de Herberto Helder, Casa de Júlio Dinis, Capela de São Paulo, Capela da Saúde, Casa e Capela Nossa Senhora da Conceição (de Martim Dinis) Cemitério Inglês, Casa do Tenente Coronel Alberto Artur Sarmento, solar dos Viscondes da Nogueira, na rua da Mouraria, prédio do primeiro Hospital da Madeira, nas imediações da capela de São Pedro e São Paulo…  Isto sem esquecer os museus estão localizados nesta freguesia. Esta freguesia é também aonde se situa a “Jóia da Coroa”, o Convento de Santa Clara.